روش هاي سرمايه گذاري
انواع روش هاي سرمايه گذاري به طور كلي عبارت است از تبديل وجوه مالي به يك يا چند نوع دارايي كه براي مدتي در زمان آتي نگهداري خواهد شد. سرمايه گذاري مستلزم مديريت “ثروت” سرمايه گذاران است. اين ثروت شامل مجموع درآمد فعلي و ارزش فعلي درآمدهاي آتي است. سرمايه گذاري درواقع چشم پوشي از مصرف امروز به اميد كسب بازدهي در زمان آينده است.
وارن بافت سرمايه‌گذاري را اين‌گونه تعريف مي‌كند:
«فرايند برنامه‌ريزي براي پول تا در آينده پول بيشتري نصيب شما شود»
فرصت‌هاي سرمايه گذاري زيادي در چهارچوب اقتصاد داخلي وجود دارد كه در اين مقاله، طي يك دسته بندي كلي، به بررسي انواع فرصت‌ها و روش هاي سرمايه گذاري و ويژگي‌هاي هر بازار خواهيم پرداخت. فرصت‌هاي بررسي شده در اين مقاله به شرح زيراند:
بازار پول
بازار سرمايه
بازار مسكن
بازار سكه
بازار طلا
بازار ارز
سرمايه گذاري خطرپذير (كسب و كارهاي نوپا يا استارتاپ‌ها)
انواع روش هاي سرمايه گذاري در راستاي كسب “بازدهي” انجام مي‌شود، ريسك نيز بخش جدايي ناپذير بازدهي است، بدين معنا كه كسب بازدهي‌هاي بالاتر به واسطه پذيرش ريسك‌هاي بيشتر اتفاق مي‌افتد و اين موضوع مهمترين فاكتور تفاوت بين فرصت‌هاي سرمايه گذاري است، گرچه فاكتورهاي مهم ديگري نيز همچون افق سرمايه گذاري، حجم سرمايه گذاري، ميزان نقد شوندگي (به معني سهولت در تبديل به نقد شدن) و… از ساير عوامل موثر در سرمايه گذاري هستند.
در ادامه، در هر بخش سعي شده است تا مهمترين عوامل موثر جهت تصميم گيري در ورود به هر بازار (فرصت سرمايه گذاري) مورد بررسي قرار گيرد. سرمايه‌گذاري، به لحاظ افق زماني به دو دسته سرمايه گذاري‌هاي بلندمدت و كوتاه مدت قابل تقسيم است. همچنين در رويكردي ديگر، مي‌توان سرمايه گذاري را به دو گروه عمده تقسيم كرد:
مالكيتي سرمايه‌گذاري‌هايي همچون سهام و املاك در اين دسته جاي مي‌گيرند.
اعتباردهي اوراق خزانه و سپرده بانكي در اين دسته جاي مي‌گيرند.
در اقتصادهايي همچون اقتصاد ايران كه از يكسو با نوسانات زيادي در متغيرهاي كلان اقتصادي همچون نرخ بهره و نرخ تورم رو به رو هستيم و از سويي ديگر رشد شاخص قيمت‌ها، رقم بالايي است، موضوع سرمايه گذاري اهميت دوچندان مي‌يابد. با توجه به تورم موجود در اقتصاد ايران و كاهش ارزش پول ملي، پيدا كردن راه كاري مناسب براي حفظ ارزش پول در مقابل تورم بسيار مهم است. لازم به ذكر است، براي تصميم گيري درباره سرمايه گذاري بايستي فاكتورهاي زير را مد نظر قرار دهيد:
ميزان پول در دسترس و تناسب آن با كمترين حجم سرمايه‌گذاري در بازار هدف
نقدشوندگي مورد نياز
بازدهي مورد انتظار
درجه ريسك گريزي
افق سرمايه‌گذاري
روش هاي سرمايه گذاري در بانك
سرمايه گذاري در بانك
يكي از راهكارهاي سرمايه گذاري كه درصد بالايي از حجم سرمايه گذاري‌ها در ايران را به خود جذب كرده، سپرده بانكي است. در اين روش، پول به بانك سپرده مي‌شود و به صورت ماهانه مبلغي به عنوان سود سپرده دريافت مي‌شود. بهره بانكي به‌عنوان سرمايه گذاري بدون ريسك در نظر گرفته مي‌شود. مهمترين ويژگي اين سودآوري، تضميني و قطعي بودن آن است. در حال حاضر ميزان سود يا نرخ بهره بانكي بر اساس ضوابط و بخشنامه‌هاي بانك مركزي، مشخص و ابلاغ مي‌شود. سرمايه‌گذاري در بانك به لحاط افق زماني به دو دسته زير قابل تقسيم است:
سرمايه گذاري كوتاه مدت ويژگي‌هاي كلي اين سرمايه گذاري به شرح زير است
شامل سپرده‌اي است كه به صورت نامحدود قابل واريز و برداشت باشد. درواقع اين حساب قابل افزايش و يا كاهش مي‌باشد.
اين نوع سپرده سرمايه گذاري از جمله منابع ارزان قيمت محسوب مي‌شود.
سپرده كوتاه مدت در هر زماني قابل برداشت است.
با درخواست مشتري، سود سپرده‌گذاري كوتاه مدت، به صورت ماهانه از طرف بانك واريز مي‌شود.
سرمايه گذاري بلند مدت چيست؟
سرمايه گذاري بلند مدت سپرده‌اي است كه افراد به منظور سرمايه‌گذاري و دريافت سود بيشتر به مدت معيني مثلا دو، سه، چهار و يا پنج سال نزد بانك گذاشته و به ميزان سرمايه خود در سود حاصل از ايم سپرده بهره‌مند مي‌شوند.
ويژگي‌هاي كلي اين سرمايه‌گذاري به شرح زير است:
از طريق سپرده سرمايه‌گذاري بلندمدت، افراد سرمايه خود را به مدت طولاني در بانك سپرده‌گذاري مي‌كنند و مي‌توانند در فعاليت‌هاي بلند مدت شركت كنند.
برداشت به صورت نامحدود نبوده و فرد نميتواند هر زماني كه بخواهد وجه سپرده خود را برداشت كند.
درسپرده بلند مدت فرد نمي تواند مبلغ سپرده گذاري شده را از يك بانك به بانك ديگر انتقال دهد.
در سرمايه گذاري در بانك‌ها، هرچه مدت زمان طولانيتر باشد، ميزان سودآوري بيشتر است، براي مثال حساب پس‌انداز پنج‌ساله بيشتر از سپرده يك‌ساله سود مي‌كند، اما از طرفي اگر سرمايه‌گذار بخواهد قبل از سررسيد حساب خود را ببندد با نرخ شكست (termination fee) روبه‌رو مي‌شود. براي همين سپرده بانكي بلندمدت، مورد سرمايه‌گذاري مناسبي براي همه شرايط (به‌خصوص شرايط نا اطميناني) نيست، چراكه در حالت عادي تا پنج سال امكان تغيير و انتقال آن به ساير بازارها وجود ندارد و اين در شرايطي است كه در اقتصاد تورمي و نوساني همچون ايران، بلوكه شدن پول در چنين حسابي ريسك بالايي دارد. لازم به ذكر است، در شرايط فعلي اقتصاد ايران با توجه به دو رقمي و بيش از ۳۰% بودن تورم، رقم بهرهي بانكي اولين نقش يك فرصت سرمايه گذاري يعني حفاظت از پول در برابر تورم و كاهش قدرت خريد را هم نميتواند ايفا كند.
سرمايه گذاري در مسكن
موضوعات مرتبط:
برچسب‌ها:
| مطالب جديد تر | مطالب قدیمی تر |
.: Weblog Themes By Pichak :.
خبرنامه پیامکی